Descriptif du bien
- Nombre d'étages du bâtiment : 32
- Etage du bien : 28e
- Ascenseur : Ascenseur
- Gardien : Gardien
Bien en exclusivité
iad France - Urbain Bolobaga Biyiki vous propose : Investissement Locatif LMNP avec Bail Commercial - Appartement 2 Pièces à Paris Profitez d'une opportunité rare en plein cOEur de Paris : un 2 pièces meublé de 42m², situé au 28e étage d'une résidence de standing 4 étoiles, offrant une vue imprenable sur la capitale. Rentabilité garantie avec un loyer annuel de 15 503 euros HT, sous bail commercial renouvelable. Caractéristiques du bien : - Appartement climatisé, entièrement équipé (kitchenette, télévision, coffre-fort), avec vue panoramique exceptionnelle. - Situé dans une résidence moderne avec services haut de gamme : piscine intérieure, salle de fitness, parking, espaces de réunion. Les atouts de l'investissement LMNP : - Rendement sécurisé : Loyer constant et indexé. - Fiscalité avantageuse : Amortissement du bien. - Gestion simplifiée : Locatif pris en charge par le gestionnaire. Charges courante de copropriété 100% couvertes par le locataire. Pour plus d'informations, contactez-nous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 375 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 87.42 euros par mois (soit 1049 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Urbain Bolobaga Biyiki EI (ID 70869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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