3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Le Blanc Mesnil (93150) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

LE BLANC MESNIL (93150)

323 950 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Secteur Hôtel de Ville Le Blanc Mesnil 93150 Le Blanc-Mesnil. À proximité de l'hôtel de ville située en plein centre-ville, cette résidence se distingue par son architecture néoclassique pleine de charme. Nous vous proposons à la vente cet appartement de 3 pièces avec 2 chambres, d'une surface de 63,30 m² (loi Carrez). Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est vendu entièrement aménagé et équipé (électroménager haut de gamme 'Bosch') et meublé. Au calme, il donne sur les jardins intérieurs. L'appartement comprend une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 27,31 m², donnant accès à une terrasse de 7m2. Il dispose de deux chambres, dont une avec accès terrasse, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Un parking en sous-sol, inclus dans le prix, complète ce bien. Idéalement situé dans un secteur résidentiel, avec tous commerces à proximité. À distance piétonne, les bus rejoignent déjà le RER B en 6 minutes. L'arrivée prochaine de la ligne 16 du Grand Paris Express renforcera encore cette excellente desserte, permettant une connexion rapide avec le métro 13 et le tram T1, et offrant un accès à Saint-Denis Pleyel en 9 minutes. Honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente affiché. Mandat exclusif de vente N°0339. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : []().
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

313 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 313 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

85 kWH/m².an

Énergie finale

5398 kWH/m².an

Émissions

17 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

17 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 323 950 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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1809 IMMOBILIER PARISIEN
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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 85341781A

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