Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
5 pièces aux volumes exceptionnels, plan modulable. Jouxtant la place Olympe de Gouges et les Ateliers Hermès, et à proximité immédiate du Canal de l'Ourq, ce bien rare se situe dans un quartier très recherché de Pantin, récemment devenu entièrement piétonnier. Dans un immeuble ancien de la rue Hoche, au 1er étage, cet ensemble se compose avec ses 104m2 carrez de la réunion : D'une part d'un 3 pièces de 77m2 carrez (2 chambres, l'une de 12m2 et l'autre de 12,5m2 + 2 mezzanines, l'une de 7,5m2 et l'autre de 11,5m2 + une salle de bain), avec une cave (12m2) accessible par le logement lui-même qui dispose de son entrée privative dans un premier bâtiment. Viennent s'y ajouter 80m2 de combles à aménager, sous une toiture nouvellement rénovée. D'autre part d'un 2 pièces contigu au précédent de 27m2 carrez (1 chambre de 14m2 + une mezzanine de 5m2 + une salle d'eau) qui a son entrée propre dans un deuxième bâtiment sur cour. Avec sa hauteur sous plafond de 3,70m, l'ensemble est traversant, partiellement sur cour et dispose d'une triple exposition. Les 2 biens peuvent également être achetés séparément. Travaux à prévoir. DPE F pour le 3 pièces et DPE G pour le 2 pièces, un DPE projeté a été effectué permettant d'atteindre un DPE D. Les scénarios d'aménagement vous sont indiqués lors des visites. Ce bien, proche de toutes les commodités, au coeur du Triangle d'Or, est situé entre la station de métro Hoche (ligne 5) et la station de tram Delphine Seyrig (ligne T3b).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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