5 pièces

• 119m²

• 3 chambres

Fontenay sous Bois (94120) • Appartement

Appartement

5 pièces

119m²

 • 119m²

• 3 chambres

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

725 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
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L'Adresse vous présente dans une résidence de standing sécurisée, dans le quartier recherché du BOIS, à 3 minutes à pieds du RER A "Fontenay sous bois" et 15 minutes du métro ligne 1 "Château de Vincennes", ainsi qu'à proximité des écoles privées "Albert De Mun", "Montalembert" et "Notre-Dame de la Providence", ce bel appartement 5 pièces (possible 6) offrant un cadre de vie paisible et confortable. Vous serez séduit par son agencement optimisé offrant une entrée spacieuse, un séjour/salle à manger de 44m2 baigné de lumière exposé plein SUD donnant sur un balcon spacieux sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres (possibilité 4 chambres), une salle de bains, une salle d'eau et un W.C. Une cave et un box en sous-sol sont vendu avec l'appartement. Rare sur le secteur. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3700.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 820 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

243 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 700 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.57%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 3 700 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 3268

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25 PLACE MOREAU DAVID
94120 FONTENAY SOUS BOIS
Siren : 490228608
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