4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Gif sur Yvette (91190) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

84m²

 • 84m²

• 3 chambres

GIF SUR YVETTE (91190)

280 000 €

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Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Votre agence Laforêt vous propose cet appartement de 4 pièces à vendre à Gif sur Yvette, Dans une résidence calme, verte et avec gardien, cet appartement de 84.52 m² se compose pour l'espace jour, d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, un salon lumineux avec balcon et des WC indépendants. Côté nuit, il bénéficie de deux chambres et d'une salle de bains et de nombreux rangements. Une troisième chambre peut aisément être recloisonnée. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking nominative. Charges de copropriété incluant chauffage, eau chaude/eau froide, entretien espaces verts et gardien. La localisation permet un accès direct vers le plateau de Saclay et la N118, le centre-ville de Gif sur Yvette se trouve à 15 mn à pied et la gare RER à une vingtaine de minutes à pied. Les écoles primaire et maternelle se situent à 5mn à pied. Copropriété de 399 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3730.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

930 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

44 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

44 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 399
  • Charges prévisionnelles : 3 730 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 09/03/2023   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 1152

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91190 GIF SUR YVETTE
Siren : 839543311
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