3 pièces

• 73m²

• 2 chambres

Lagny sur Marne (77400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

LAGNY SUR MARNE (77400)

290 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Cet appartement situé dans une résidence récente avec ascenseur offre un double séjour avec baie vitrée donnant sur une loggia exposée plein ouest, une cuisine aménagée (possible de l'ouvrir sur le séjour) et un wc. Un dégagement avec 2 grands placards, 2 chambres également avec placard et donnant chacune l'accès à une terrasse (communicante avec la loggia). Une salle d'eau aménagée avec une douche à l'italienne). Possibilité d'avoir une 3ème chambre ou bureau en recloisonnant le double séjour. Un parking au sous-sol . Accessible aux PMR. Vous apprécierez son très bon classement énergétique, sa proximité avec les bords de Marne et le centre ville accessible à pied. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (3.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2315.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

750 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Énergie finale

70 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.57%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 2 315 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 31/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 1130

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77400 LAGNY SUR MARNE
Siren : 850302571
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