5 pièces

• 92m²

• 4 chambres

Aubervilliers (93300) • Appartement

Appartement

5 pièces

92m²

 • 92m²

• 4 chambres

AUBERVILLIERS (93300)

278 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 16
  • Etage du bien : 8e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bel appartement spacieux à Aubervilliers - une opportunité à saisir ! Découvrez ce grand appartement de 92m² situé à Aubervilliers (Seine-Saint-Denis), un bien qui combine espace et praticité dans un environnement agréable. Que vous soyez à la recherche d'un logement pour vous installer ou d'un investissement locatif, cet appartement a tout pour plaire. Les points forts de cet appartement : - 4 chambres : Un atout pour ceux qui recherchent de l'espace ou qui souhaitent optimiser le rendement locatif en colocation. - Un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur tout en restant chez soi. - Deux ascenseurs : Un véritable confort au quotidien, pour vous ou vos futurs locataires. - Parking sécurisé en sous-sol : Idéal pour garantir la sécurité d'un véhicule, un plus appréciable. Localisation avantageuse : Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique qui saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs. Avec un prix de vente attractif, c'est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux multiples atouts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et voir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Orpi ? La meilleure adresse pour trouver la vôtre ! Référence agence : 4000
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

293 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 278 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 18/10/2024   |   Mis à jour: 27/10/2024
Référence : 10KC-HTY-Q26

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23 RUE DU MOUTIER
93300 AUBERVILLIERS
Siren : 523484863
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