3 pièces

• 79m²

• 2 chambres

Sevran (93270) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

79m²

 • 79m²

• 2 chambres

SEVRAN (93270)

140 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 10e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

­­IDÉAL INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCÉDANT: Appartement F3 de 79 m² à Sevran­­ Découvrez cet appartement spacieux a rafraîchir situé en plein coeur de Sevran, au 10ème étage, offrant une vue dégagée imprenable. ­­Caractéristiques :­­ - Superficie : 79 m² - Chambre 1 : 20 m² - Chambre 2 : 12 m² - Séjour lumineux de 22 m² - Cuisine équipée et aménagée de 7 m², parfaite pour préparer vos repas - Débarras pratique pour le rangement - Place de parking en sous-sol Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour un premier aperçu de son potentiel, une pré-visite en vidéo de cette maison est disponible sur notre chaîne Youtube 'AgentExclusif'. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas contacter votre AGENT EXCLUSIF BÉDANT Liza Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 180 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1130.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Liza BÉDANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 865 236
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

141 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 316
  • Charges prévisionnelles : 3 180 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 21/10/2024   |   Mis à jour: 21/10/2024
Référence : 283-LEMAZURIER

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93190 LIVRY GARGAN
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