2 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Vincennes (94300) • Appartement

360 000 €

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Appartement

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• 1 chambre

VINCENNES (94300)

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Au coeur du quartier OUEST, à Vincennes, à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 1 et du RER A (rue des Laitières), le cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose de découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 48,73m² CARREZ (50,21m² au sol), en souplex mais très lumineux, dans une copropriété arborée et isolée de la rue. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose sur le premier niveau d'une entrée, d'un large séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre ainsi qu'un grand dressing, une salle de bains avec WC et coin buanderie. (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 648.00 euros. Tifany HUNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

70 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 360 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 345 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.35%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 31
  • Charges prévisionnelles : 648 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 05/11/2024
Référence : 5740

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Cabinet LOUIS-PORCHERET
64 RUE DE MONTREUIL
94300 VINCENNES
Siren : 562035840
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Forte émission de GES
Information copropriété
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