Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 8
- Etage du bien : 6e
- Cave : Cave
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Lourmel /Félix Faure. Au coeur du quartier avec toutes commodités. Grand appartement familial pouvant disposer de quatre chambres. Entrée accueillante, double réception-salon ouverte sur le balcon principal, une grande cuisine séparée. Espace nuit distinct en deux parties, une chambre/bureau de 9m² avec balcon et deux grandes chambres. SDB et WC pour chaque espace 'nuit'. Plan modulable pour ce bien très optimisable : Triple réception salon/Cuisine US de 45m² + 3 chambres. Ensemble très lumineux et ensoleillé toute la journée, avec des vues assez dégagée et verdoyantes. Annexes privatives inclues dans le prix : une cave et un parking de 12m², facile d'accès. Comptez également de faibles charges pour ce bien exceptionnellement peu énergivore C/C ! Prestations incluant : eaux EC EF, chauffage (radiateurs), ascenseur, gardien + entretien d'espaces verts. A voir de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 700 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2410.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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