3 pièces

• 53m²

• 1 chambre

Fontenay sous Bois (94120) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

53m²

 • 53m²

• 1 chambre

FONTENAY SOUS BOIS (94120)

325 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

iad France - Leslie Baraillon vous propose : QUARTIER DES PARAPLUIES LIMITE RIGOLOTS - CHARME DE L'ANCIEN - DOUBLE EXPOSITION - Appartement 3 pièces d'environ 53 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900 au charme de l'ancien composé d'une entrée, une cuisine séparée et équipée, un WC indépendant, un séjour, deux chambres et d'une salle de bains. Ce bien est complété par une cave en sous-sol. - A PROXIMITE IMMEDIATE DES COMMERCES - ECOLES ET BOIS DE VINCENNES A 10 MIN A PIED - BUS A 3 MIN A PIED / RER A ET METRO 1 A 10 MIN EN BUS COMMMODITES A PROXIMITE : - Commerces à quelques mètres de l'immeuble - Bois de Vincennes à 9 min à pied (700m) Ecoles : - Ecole Elémentaire Jules Ferry à 10 min à pied (750m) - Ecole Maternelle Elisa Le Sourd à 10 min à pied (750m) Transports : - Bus à 5 min à pied (350 m) - Métro Ligne 1 Vincennes à 20 à pied (1,4km) et à 13 min en bus - Gare RER A Fontenay-sous-Bois à 19 min à pied (1,4km) et à 9 min en bus La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 188.33 euros par mois (soit 2260 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leslie Baraillon EI (ID 54760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 883461188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

376 kWH/m².an

Émissions

82 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

82 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 19
  • Charges prévisionnelles : 2 260 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 05/09/2024   |   Mis à jour: 28/10/2024
Référence : 1596448

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94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE
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