3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Appartement

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

265 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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3 PIECES AVEC TERRASSE ET VUE DEGAGEE - CHAMPIGNY SUR MARNE Découvrez cet appartement 3 pièces de 59,42 m² (Loi Carrez), au rez-de-chaussée, situé au sein d'une résidence de standing au calme. Construit en 2018 par COGEDIM, l'appartement bénéficie encore de la garantie décennale, offrant ainsi tranquillité d'esprit et sécurité à ses futurs propriétaires. L'appartement se compose comme suite : un grand séjour ouvrant sur une terrasse de 6,40 m² sans vis-à-vis avec cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, 2 chambres, une salle de bain et WC séparé. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. En excellent état général, au calme et aucun travaux à prévoir ! L'appartement est situé aux portes de Paris à proximité des crèches, écoles, collèges et lycées. Crèche et cabinet dentaire à l'angle de la rue. Pour les transports: - Gare RER E des Boullereaux Champigny à quelques pas (10 minutes à pied), - Gare RER A Champigny (20 minutes à pied), - Bus 105 desservant la gare RER A de Joinville Le Pont (2 minutes à pied), - Future ligne du métro 15, station Champigny Centre (10 minutes à pied). A VISITER SANS TARDER !! Référence interne : CHAMPIGNY SUR MARNE - APPARTEMENT 3 PIECES
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

147 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 265 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 254 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 950 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 16/10/2024
Référence : 19050default

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