5 pièces

• 110m²

• 4 chambres

Issy les Moulineaux (92130) • Appartement

Appartement

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 4 chambres

ISSY LES MOULINEAUX (92130)

750 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Issy-les-Moulineaux - 3 Moulins - A proximité des transports (T2 "Les Moulineaux", bus, RER C, future M 15), des commerces (Centre Commercial, marché), d'écoles de qualité, des voies sur berge et du Parc de l'Île Saint-Germain, ce 5 pièces de 110 m² constitue le bien idéal pour une grande famille. Il est situé en étage élevé d'une résidence récente (1991) récemment ravalée. Le séjour de plus de 30 m², prolongé par un bureau de 9 m² (possibilité 4ème chambre), offre une vue dégagée sur la Seine et l'Île Saint-Germain. La grande cuisine dînatoire est entièrement aménagée et équipée. 3 chambres avec penderies dont deux ouvrent sur un balcon orienté Sud sur une esplanade piétonne. Une salle-de-bain avec double-vasque, une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie, un espace de jeu pour enfants, un débarras et des rangements complètent la disposition de l'appartement, récemment rénové, qui propose des prestations de qualité (double vitrage, volets roulants, parquet massif en chêne, interphone, digicode, visiophone, ..). Un emplacement de parking en sous-sol est inclus. Copropriété de 116 appartements - Charges annuelles de copropriété de 2.103 € - Prix net vendeur : 731.250 € - Honoraires agence inclus (charge acquéreur) 2,7 %.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

145 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 750 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 730 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.74%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 116
  • Charges prévisionnelles : 2 103 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/09/2024   |   Mis à jour: 29/10/2024
Référence : 534

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92130 ISSY LES MOULINEAUX
Siren : 795261734
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