3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

Aulnay sous Bois (93600) • Appartement

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

AULNAY SOUS BOIS (93600)

350 000 €

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Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Venez découvrir ce superbe T3 de 62 m² neuf situé à Aulnay-sous-Bois, offrant un cadre de vie privilégié avec une terrasse de 25m2, idéal pour profiter de moments en plein air. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace intérieur, composé d'un grand séjour lumineux et de deux chambres, est pensé pour offrir un confort optimal avec des agencements fluides et des prestations de qualité. Caractéristiques de l'appartement : - Sejour de 26m2 - 2 chambres de belles tailles - Salle de bain et WS séparé - Grandes baies vitrés pour une luminosité tout au long de la journée - Terrasse privative donnant sur la cour intérieur Transports et commodités à proximité : Situé près du boulevard de Strasbourg, l'appartement est idéalement placé à quelques minutes de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois, facilitant vos déplacements vers Paris et l'aéroport Charles-de-Gaulle. Des lignes de bus vous permettent également de vous déplacer facilement dans la ville et ses environs. Le quartier est bien équipé, avec des commerces, des écoles et des espaces verts à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La Place du Neuf : Un investissement dans un bien neuf vous assure une fiscalité avantageuse, des garanties constructeurs et un cadre de vie moderne et sécurisé. Livraison Fin 2025 - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

4 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

4 kWH/m².an

Énergie finale

4 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 09/10/2024   |   Mis à jour: 10/10/2024
Référence : 93NOVAVILLA02PL

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