2 pièces

• 30m²

• 1 chambre

Grigny (91350) • Appartement

Appartement

2 pièces

30m²

 • 30m²

• 1 chambre

GRIGNY (91350)

64 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 12
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Amandine Lair vous propose : Idéal investisseurs, forte rentabilité pour ce studio de type 2 pièces loué 700e !! Situé à 2 minutes à pieds de la gare RER D de Grigny, ce charmant studio est composé de - une entrée, - une salle d'eau, - une pièce à vivre, - une chambre. L'appartement est très bien situé dans le quartier, gardien sur place et entrée sécurisée avec digicode. Grigny est une ville se situant à 30 minutes en transport de Paris. Grigny dispose de tous les services sur place : écoles à 2 minutes à pieds, centre médical, gare RER D, tramway T12, futur T-ZEN. Prochainement Grigny accueillera un gros complexe cinématographique, un supermarché Au marché frais. N'hésitez pas à me cntacter pour prévoir une visite, je suis disponible du lundi au vendredi de 9h à 22h. A très bientôt !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 127.67 euros par mois (soit 1532 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Lair EI (ID 70299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 917882128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 64 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 250
  • Charges prévisionnelles : 1 532 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/08/2024   |   Mis à jour: 11/09/2024
Référence : 1580556

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