3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Annecy le Vieux (74940) • Appartement

420 000 €

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Appartement

3 pièces

65m²

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• 2 chambres

ANNECY LE VIEUX (74940)

420 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans une résidence récente de 2011 de très bonne facture, proche de toutes les commodités commerces écoles etc.. Agréable appartement au premier étage comprenant un hall d'entrée, une belle pièce de vis avec cuisine américaine équipée donnant accès à une terrasse couverte bien exposée Sud Ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. En annexe une cave et un garage en option possible. Pas de travaux à prévoir, une visite s'impose !! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

430 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

118 kWH/m².an

Énergie finale

106 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 420 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 400 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 65
  • Charges prévisionnelles : 1 300 € / an
  • Procédure en cours : Oui (En savoir plus)
  • Mesure(s) en cours : Procédure en cours

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Mis en ligne: 13/08/2024   |   Mis à jour: 05/10/2024
Référence : 38528

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19B ROUTE DE VIGNIERES 19B AVENUE FRANCE
74000 ANNECY
Siren : 379542764
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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