4 pièces

• 72m²

• 3 chambres

Fleury Merogis (91700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

72m²

 • 72m²

• 3 chambres

FLEURY MEROGIS (91700)

203 300 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À vendre : localisé à quelques kilomètres de Paris, Laforêt RISORANGIS vous propose cet appartement de 4 pièces au calme de 72,58 m² à FLEURY MEROGIS (91700) dans une résidence récente. Il est composé d'une entrée, un cellier, un séjour avec cuisine toute équipée baignés de lumière. Côté nuit vous trouverez trois chambres de 9 m² à 11 m² dont deux donnant également sur un balcon, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif et l'immeuble est équipée de panneaux solaires. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble récent avec sous-sol et ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux places de parking en intérieur sont réservées pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs écoles sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste à quelques minutes à pied de l'appartement. Cet appartement est exclusivement à vendre par Laforêt RIS ORANGIS en mandat Favoriz. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Laforêt RISORANGIS pour une première visite de cet appartement Tél : vente. Copropriété de 281 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2137.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

82 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

15 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 203 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 281
  • Charges prévisionnelles : 2 137 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

LAFORÊT IMMOBILIER RIS CONSEIL
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Mis en ligne: 10/10/2024   |   Mis à jour: 23/10/2024
Référence : 3668

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