3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Villejuif (94800) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

VILLEJUIF (94800)

259 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À vendre : Charmant T3 au coeur de Villejuif ! Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 63,40 m2 loi Carrez situé au 3ème étage. Cet appartement est composé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. 4 balcons et une cave complètent le bien. Le bien est en très bon état, avec une belle luminosité. Situé à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 15 minutes à pied métro, tramway et plusieurs écoles. Venez découvrir ce bien situé dans un quartier animé et bien desservi. Pour un meilleur aperçu, une vidéo est disponible sur notre chaine Youtube 'Agent Exclusif'. Enfin, vous souhaitez en savoir plus sur cette offre ? Contactez votre Agent Exclusif Andréa NICAUD par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 001 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Andréa NICAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 461 279 RCP Allianz ACTIF PRO 61104788
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

51 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

51 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 259 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 72
  • Charges prévisionnelles : 3 001 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 06/09/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 271-LEMAZURIER

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93190 LIVRY GARGAN
Siren : 849044771
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