4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Bourg la Reine (92340) • Appartement

Appartement

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

BOURG LA REINE (92340)

479 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A Bourg la Reine, situé dans une rue calme et résidentielle du quartier Faïencerie, à proximité du futur Campus de l'enfant, de son parc de 8400 M² et de nouveaux commerces de proximité, venez découvrir ce bel appartement familial de 100 M², avec de beaux volumes, il comprend un double séjour de 32M² donnant sur un jardin privatif de 60M² bien protégé de la rue, offrant un accès indépendant à l'appartement et un bel espace de détente. Il est composé de trois chambres dont deux spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et WC séparés. Idéal pour familles à la recherche d'un environnement convivial. Deux caves de 9M² complètent ce bien. Travaux de rénovation réalisés entre 2017 et 2020. Double vitrage - volet électrique - Possibilité d'acquérir une terrasse de 40 M² accessible par le jardin afin de prolonger l'espace extérieur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 3 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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SAFTI DAGNEAU Valérie conseiller indépendant
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Mis en ligne: 31/08/2024   |   Mis à jour: 31/08/2024
Référence : 1351593

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