2 pièces

• 33m²

• 1 chambre

Drancy (93700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

33m²

 • 33m²

• 1 chambre

DRANCY (93700)

130 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez ce charmant appartement Vendu-Loué, idéalement situé à Drancy, à 5 min à pied du RER B Le Bourget. Construit en 2012, cet espace de vie de 33 m² offre un cadre moderne et confortable. En bon état, il comprend une chambre spacieuse et un salon lumineux, parfaits pour une vie urbaine agréable. Profitez du balcon pour des moments de détente en plein air, tout en bénéficiant de la commodité d'un ascenseur dans l'immeuble. Ce bien disposé d'une place de parking sécurisé en sous-sol. Il est idéalement situé à proximité des commodités locales, tout en offrant un accès facile aux transports en commun. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché actuel d'investir dans un bien de qualité. De plus, le bien est vendu-loué avec un locataire sérieux, en place depuis Décembre 2023, et le bien est gérer par une agence immobilière. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire et d'investir dans un quartier dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible. Référence agence : 1091
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

181 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 130 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 158
  • Charges prévisionnelles : 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/10/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : BZFT-JJQ-GGV

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24 AVENUE ARISTIDE BRIAND
93190 LIVRY GARGAN
Siren : 798965083
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