3 pièces

• 81m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

81m²

 • 81m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100)

395 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans le secteur très recherché du vieux Saint Maur, à proximité immédiate du vieux Bourg, de son marché, du Parc de l'Abbaye et des bords de Marne, dans une résidence fermée et bien tenue, au calme, avec jardin commun, cet appartement 3/4 pièces (actuellement 2 chambres) de 81,11m² carrez, en copropriété, se trouve à proximité immédiate du parc et de l'école du Parangon (Joinville le Pont) à moins de 8 minutes à pied du RER A et Futur Métro ligne 15, des commerces, des écoles de tous niveaux, de l'entrée d'autoroute et de toutes les commodités. Le bien est composé d'un double séjour (possibilité de 3ème chambre), d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. Grand local vélo dans l'immeuble. Une cave complète ce lot. DPE E.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Émissions

55 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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E

Émissions

55 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 67
  • Charges prévisionnelles : 3 149 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 19/09/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 941004A01693

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94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Siren : 822597753
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