4 pièces

• 61m²

• 3 chambres

Fresnes (94260) • Appartement

Appartement

4 pièces

61m²

 • 61m²

• 3 chambres

FRESNES (94260)

250 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence PRIMO ANTONY CENTRE vous propose un bel appartement traversant de 61 m2 , au deuxième étage sans ascenseur, comprenant : une entrée, un espace de vie de 25 m² donnant sur balcon vue dégagée ( séjour / cuisine ouverte) , 2 chambres dont une avec mezzanine sur mesure pour enfant , bureau. Traversant, lumineux, et au calme, dans une résidence arborée avec jardins espace de vie de 25 m2) cet appartement a été rénové par des architectes d'intérieur. Idéal couple ou parent avec 1 ou 2 enfants. Nombreux rangements sur mesure et éclairage conçu avec soin. Eau chaude et chauffage individuel chaudière à gaz. Sans vis à vis, toutes les fenêtres donnent sur les jardins. Entrée sécurisée avec digicode et cage d'escalier refaite à neuf. Une cave complète ce logement, Un local vélo fermé est également à disposition. Parking libre à l'intérieur de la résidence et parking 2 roues avec barres d'attache. Compostage collectif au sein de la résidence. À 12 mn à pied du rer B Antony, à 3 et 5 mn arrêts de bus 286, 396 et 184, 10 mn à vélo du Parc de Sceaux, en face d'équipements sportifs (Parc des sports), piscine municipale, MJC (multiples activités culturelles, sportives, de loisirs, etc), à proximité des établissements scolaires, et de toutes les commodités. Idéal primo accédant. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 240 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.17%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 25/10/2024   |   Mis à jour: 26/10/2024
Référence : 479

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92290 CHÂTENAY-MALABRY
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