5 pièces

• 90m²

• 4 chambres

Versailles (78000) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

90m²

 • 90m²

• 4 chambres

VERSAILLES (78000)

648 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Nous vous avons sélectionné pour vous en exclusivité ce charmant appartement de 74m2 et ses 2 chambres de bonne (de 7.5m2 et 8.5 m2) au 3ème et dernier étage entièrement restaurés avec beaucoup de goût ! Situé dans un quartier où il fait bon vivre ! Les commerces de proximité sont à moins de 5 minutes à pied (primeur, boulanger, boucherie) ainsi que les jardins d'enfants et accès forêt pour de belles ballades en à peine 10 minutes ! En moins de 10 minutes également à pieds de la gare VERSAILLES Château - proximité immédiate lycée privé notre Dame du Grand-champ et autres écoles. Dans un immeuble classé du 18ème siècle, situé sur la prestigieuse rue Royale à VERSAILLES, ce bien offre une belle entrée cachée, ornée d'une glycine ainsi qu'un magnifique escalier d'époque. Au 3ème étage, vous serez dans un petit cocon car vous avez un accès privatisé ensuite aux chambres de bonnes. Dés que vous franchissez la porte d'entrée, vous serez accueillis par une belle pièce palière avec grand dressing, un toilette. Vous serez ensuite charmés par sa luminosité omniprésente, son spacieux salon avec coin salle à manger où le charme des poutres garde son authenticité d'époque avec sa cuisine ouverte. L'authenticité se poursuit avec une spacieuse salle de bain et sa cloison verrière. Deux belles chambres trés lumineuses complètent cet appartement. Vous accéderez par un escalier à deux chambres de bonnes qui vous permettront à votre guise d'accueillir famille ou amis (avec toilette sur palier). Un espace grenier et deux grandes caves complètent ce bien. Vous aurez le luxe de profiter même une partie de l'année aux feux d'artifice du château de VERSAILLES, une occasion unique de vivre dans un cadre historique et prestigieux, au calme et avec une vue dégagée sur VERSAILLES et sur la coupole de la cathédrale st Louis ! Si vous êtes à la recherche d'un appartement sans aucun travaux à prévoir, tout proche des transports, commerces et écoles avec le charme d'authenticité, où l'on a l'impression de vivre comme dans une maison; ne cherchez pas plus loin ce magnifique appartement avec ses 2 chambres de bonne sont fait pour vous ! Plus de photos sur lmdimmobilier
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 648 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 188 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 44199

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