4 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Paris 18e (75018) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

108m²

 • 108m²

• 2 chambres

PARIS 18E (75018)

1 150 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Saint Joseph immobilier vous propose en exclusivité, au pied du métro Lamarck-Caulaincourt, un très bel appartement ancien de 108m2 au 1er étage d'une copropriété de 1929 en pierre de taille. Une grande entrée donne accès d'un côté à un double séjour de 30 m2 avec cheminée en pierre et bibliothèque ouvrant sur une rue piétonne et de l'autre à une cuisine sur cour. Au bout de l'entrée se trouve une première chambre. Vous accédez ensuite à la salle à manger avec cheminée en pierre donnant sur la cour de la copropriété. Puis, un couloir vous mène à la salle de douche (entièrement rénovée, avec meuble vasque et douche à l'italienne), aux WC séparés, et à la seconde chambre (avec placards). Toutes les pièces de vie ont un parquet en chêne. L'appartement est en très bon état et a conservé tout le charme de l'ancien. Ce bien d'exception dispose en plus d'une grande cave de 8m2 en sous-sol. Vous bénéficierez également d'une chambre de bonne à réhabiliter, au 7ème étage. Le quartier est très calme et à 8 minutes à pied du Sacré-Coeur. Pour visiter ce bien, votre contact: Morgane Le Ravallec
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 Septembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 53
  • Charges prévisionnelles : 2 477 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

SAINT JOSEPH IMMOBILIER
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Mis en ligne: 04/10/2023   |   Mis à jour: 30/07/2024
Référence : 130073319_2

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