Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Un écrin de lumière et de tranquillité, aux portes de Paris, où la vie de famille s'épanouit pleinement. Imaginez un lieu où l'on respire la sérénité, un duplex baigné de lumière, sans vis-à-vis, offrant des volumes généreux qui évoquent la chaleur d'une maison. Ce 109m² est conçu pour que chaque membre de la famille trouve son espace, tout en profitant d'une ambiance conviviale. Dès l'entrée, un espace fonctionnel vous accueille, avec une cuisine ouverte qui s'étend vers un salon inondé de lumière, prolongé par un balcon où la vue dégagée invite à la détente. Trois chambres confortables, idéales pour les enfants, et un espace familial convivial, permettent de savourer des moments partagés en toute simplicité. À l'étage, la suite parentale offre un véritable havre de paix, baignée de lumière naturelle, avec une salle de douche privative. Au coeur d'une petite copropriété bienveillante, où entraide et solidarité riment avec bonheur quotidien, les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans un jardin partagé et se rendre à l'école à pied, à moins de 300 mètres. Un véritable Écrin de douceur pour une famille qui souhaite grandir dans un cadre où la nature et la proximité des services se mêlent harmonieusement. À seulement 5 minutes de la gare Bellevue, rejoignez Paris en 12 minutes via la ligne N, ou accédez au 16e arrondissement grâce à la ligne 9 à partir du Pont de Sèvres. Ce duplex allie parfaitement la tranquillité d'une vie au vert et la rapidité d'accès à la capitale. Ce bien rare inclut également un box et une cave. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare, un parfait équilibre entre espace, confort et proximité des commodités, tout en profitant d'une véritable vie à la campagne, à deux pas de Paris. Honoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1520.00 et 2120.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice - Kenza CARDOT
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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