3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Les Lilas (93260) • Appartement

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

LES LILAS (93260)

509 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Le Cabinet LOUIS-PORCHERET vous propose un appartement situé en plein coeur des Lilas avec métro Ligne 11 "MAIRIE DES LILAS" au pied de l'immeuble. Implanté dans un ensemble moderne fin 70 très apprécié pour sa qualité esthétique ainsi que pour son emplacement et sa proximité avec le métro et commerces. Vous découvrirez une vaste entrée permettant une belle répartition des pièces. L'appartement possède un large séjour inondé de lumière grâce à ses larges ouvrants. Cette pièce de vie dispose d'un accès à un grand balcon, également accessible par une des chambres. La cuisine est indépendante, moderne et entièrement aménagée. Deux chambres avec placards sur mesure dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains et WC séparés. L'appartement intègre de nombreux rangements. Une cave en sous-sol. possibilité d'acquérir un box en sus. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur. Lieu de vie privilégié aux portes de Paris, dans un environnement calme et dynamique. Les charges annuelles sont de 1760 €. La taxe foncière s'élève à 2543 €. Faibles charges et contrôle des consommations grâce à une production gaz individuelle. DPE D - GES D (2.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760.00 euros. Alexandre FRISE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

202 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 509 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 497 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.41%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 57
  • Charges prévisionnelles : 1 760 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 23/10/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 6492

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