3 pièces

• 62m²

• 2 chambres

La Plaine Saint Denis (93210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

LA PLAINE SAINT DENIS (93210)

319 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À vendre : Appartement T3 à La Plaine Saint-Denis Préparez-vous à poser vos valises dans ce magnifique appartement T3, situé au 4ème étage d'une résidence moderne, au coeur d'un quartier prisé. Avec une superficie généreuse, cet espace de vie lumineux de 26 m² est parfaitement agencé et saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance contemporaine. L'appartement comprend une cuisine équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme, deux belles chambres, un dégagement, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez également le balcon de 9,75 m² orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil du matin. Un box de stationnement est également inclus au sous-sol, vous offrant un confort supplémentaire. Cet appartement se situe à deux pas du canal, et à proximité de toutes commodités ; bus, métro, RER, commences, écoles, cinéma.. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et moderne ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, entretien immeuble, eaux froides, honoraires syndic..) : 2140 euros soit 178 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872291)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2033 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

117 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 50
  • Charges prévisionnelles : 2 140 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 12/09/2024
Référence : 340939673474

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93200 SAINT DENIS
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