5 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Saint Maurice (94410) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

SAINT MAURICE (94410)

599 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 7e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé au 7ème étage d'une très belle résidence avec une vue panoramique sur les environs, Hervé DANIEL vous propose en exclusivité ce bel appartement très lumineux et traversant de 102 m². Celui-ci est constitué d'une entrée desservant d'un grand séjour baigné de lumière avec son grand balcon, une chambre avec balcon, une cuisine avec son cellier et un dégagement donnant sur la partie nuit. Cette dernière est composée de 2 chambres également avec balcon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. Il existe une possibilité de créer une 4ème chambre. L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle en bordure du Bois de Vincennes, à 7 minutes à pieds du RER A (station de Joinville le Pont) et à 3 minutes à pied du centre ville et de son marché. De plus cet appartement possède une cave, une place de parking ainsi que d'un box en sous-sol. La résidence est sécurisée et possède 2 gardiens et de très beaux espaces verts dans les différents jardins. A visiter rapidement. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 7416 Euros soit 618 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1870 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL Inscrit au RSAC d'EVRY 491 394 797 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 982 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 982 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 599 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1870
  • Charges prévisionnelles : 7 416 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

Agent Commercial 3G IMMO DANIEL Hervé
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Mis en ligne: 11/10/2024   |   Mis à jour: 01/11/2024
Référence : 194736HD

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