4 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Ris Orangis (91130) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

RIS ORANGIS (91130)

102 300 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 15
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Dans la résidence sécurisée du Plateau d'Orangis, à 15 minutes à pied du RER Grigny Centre (ligne D), à proximité des écoles et commerces. Au 6ème étage, appartement de 4P principales exposé à l'est avec une vue dégagée sur espaces verts sans vis-à vis. L'appartement est composé d'une entrée desservant la cuisine séparée de 9m2, un double séjour divisible sur véranda de 27,5 m², un dégagement avec placards distribuant le coin nuit avec 2 chambres d'env. 10 m², une sdb et wc indépendants. Un pièces annexe de 2,2 m² ("séchoir") au meme étage , une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien. Le bien nécessite une rénovation intégrale. La résidence a fait l'objet d'une rénovation et d'un ravalement thermique par l'extérieur. Charges 79 €/mois comprenant le chauffage et l'eau, taxe foncière 1300 €. Nous contacter pour informations et visites
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

161 kWH/m².an

Énergie finale

147 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 102 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 93 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 10.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1067
  • Charges prévisionnelles : 948 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 08/10/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 173RAU

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78000 VERSAILLES
Siren : 533987541
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