6 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Cormeilles en Parisis (95240) • Appartement

Exclusivité

Appartement

6 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

CORMEILLES EN PARISIS (95240)

445 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

À deux pas de la gare, des écoles et des commerces, ce superbe appartement de 110 m², totalement repensé avec soin et des matériaux haut de gamme, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage. Le séjour triple, véritable pièce maîtresse de l'appartement, offre plus de 46 m² d'élégance et de confort, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace a été ingénieusement agencé pour répondre à tous vos besoins : un coin TV cosy pour des moments de détente en famille, un coin détente spacieux où vous pourrez vous relaxer ou recevoir vos invités, et un coin salle à manger raffiné, idéal pour partager des repas conviviaux. Chaque zone est parfaitement définie tout en conservant une harmonie fluide et lumineuse, donnant directement sur les deux balcons pour prolonger ces moments à l'extérieur. Vous découvrirez également une cuisine moderne et entièrement équipée, conçue avec goût, qui s'ouvre sur l'un des balcons pour profiter du soleil dès le matin. Le charme continue avec une suite parentale élégante, disposant d'un dressing sur-mesure et d'une salle d'eau privée. Deux chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains moderne, viennent compléter la partie nuit. L'appartement, traversant et fonctionnel, a été entièrement refait à neuf, avec un goût exquis pour les détails et les finitions. Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite du confort et du raffinement. Ici, chaque espace invite à la détente, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent le mariage du standing et de la convivialité. Prenez rendez-vous pour tomber amoureux, il faut visiter ! Contactez Marlène DE JONGHE EI, agent commercial immobilier, RSAC Versailles 909 416 109. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la gare Cormeilles-en-Parisis dans un rayon de 1 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et une poissonnerie sont aussi accessibles. Ne manquez pas le marché Avenue Berteaux tous les samedis matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.49%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 309
  • Charges prévisionnelles : 6 524 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 20/09/2024   |   Mis à jour: 21/10/2024
Référence : TRIANON 2023

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78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Siren : 750887366
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