4 pièces

• 90m²

• 2 chambres

Saint Maur des Fosses (94210) • Appartement

Appartement

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 2 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94210)

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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La Varenne, à 50 m du RER, à proximité des commerces et du marché, bel appartement de 90,24 m² en très bon état situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur d'une petite résidence en marbre. Cet appartement lumineux de 1976 dispose d'une entrée avec placard, d'un double séjour de 31,66 m² donnant sur large balcon orienté ouest de 13,50 m², d'une cuisine équipée avec salle à manger (ancienne chambre), de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et lumière naturelle, d'une deuxième salle d'eau et de toilettes avec lave-mains (possibilité de faire 4 chambres). Le chauffage individuel au gaz à condensation ainsi que le double vitrage dans tout l'appartement permettent à l'appartement de se classer en D sur le DPE. L'appartement dispose également d'une grande cave, d'un double box de 35 m² pouvant accueillir 1 grosse voiture et une moto ou pour servir d'atelier et d'un grand emplacement de voiture en sous-sol. Prix demandé : 450 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Coût électicité + gaz 110 euros / mois x 12 mois Syndic : HF2G 9 passage Dartois Bidot 94100 Tél, : Référence agence : 3358
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : Nous consulter Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 26
  • Charges prévisionnelles : 5 546 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 12/07/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 6W18-WEQ-PGM

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101 AVENUE DU BAC
94210 LA VARENNE ST HILAIRE
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