4 pièces

• 99m²

• 2 chambres

Champs sur Marne (77420) • Appartement

Appartement

4 pièces

99m²

 • 99m²

• 2 chambres

CHAMPS SUR MARNE (77420)

289 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! A proximité de toutes les commodités, du RER A, des écoles et de l'université Descartes, venez découvrir ce grand appartement de 4 pièces de 99m2 avec 2 terrasses dans une copropriété verdoyante et sécurisée. Il est composé d'une entrée spacieuse avec placard, d'un double séjour exposé sud donnant sur une des terrasses et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrable sur le salon. Le coin nuit dessert un WC indépendant, une salle de bains et 2 chambres spacieuses dont une avec placard avec un accès à une seconde terrasse. Les plus de l'appartement : Nombreux rangements, appartement modulable (possibilité de créer une 3ème chambre et un espace buanderie), 2 grandes terrasses de 15m2 chacune avec la possibilité de les transformer en loggia et un box en sous-sol pour garer un véhicule. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de Champs-sur-Marne, dans un appartement offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les commodités urbaines. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agent KELLER WILLIAMS SUCCESS, DELCOURTE Florent EI enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 894.713.452 ou LESPAGNOL Marina EI enregistré au RSAC de Meaux sous le numéro 894.350.750. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 470 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Juillet 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

230 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 533
  • Charges prévisionnelles : 2 670 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Florent Delcourte KW
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Mis en ligne: 29/03/2024   |   Mis à jour: 06/08/2024
Référence : 1620-FD

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Florent Delcourte KW

77360 VAIRES-SUR-MARNE
Siren : 894713452
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