2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Lagny sur Marne (77400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

LAGNY SUR MARNE (77400)

240 000 €

Comparez les déménageurs

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

­­DEJA SOUS COMPROMIS­­ Nous vous présentons cet appartement F2 + de 50 m² ENTIEREMENT RENOVE avec des matériaux de qualité, où l'espace est optimisé à la perfection. Situé dans une petite résidence des années 90, parfaitement entretenue et sécurisée, avec ascenseur, en plein centre ville. Il comprend une entrée, un beau séjour avec meuble sur mesure tout neuf, la cuisine neuve est également équipée et offre un parfait aménagement. Un dégagement desservant la chambre avec placards est aménagé en coin bureau. La salle d'eau avec douche à l'italienne est elle aussi aménagée. Les wc sont séparés. Les radiateurs et le ballon d'eau chaude sont récents, assurant un très bon classement énergétique. Une cave complète ce bien. Vous aurez la possibilité d'acquérir un parking au sous-sol en supplément. De nombreux parkings publics se trouvent à proximité. Centre ville et ses commerces, bords de Marne, gare SNCF tout se fait à pied. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1281.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Énergie finale

80 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 240 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 231 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 25
  • Charges prévisionnelles : 1 281 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 30/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 1104

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77400 LAGNY SUR MARNE
Siren : 850302571
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