4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Fontenay aux Roses (92260) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

FONTENAY AUX ROSES (92260)

483 000 €

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Descriptif du bien

  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Contactez rapidement Fabienne MAURIOL - Responsable Projets DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! BÉNÉFICIEZ DU PRÊT À TAUX 0 ET DES DISPOSITIFS D'AIDE À L'ACQUISITION POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER TOUT EN MAÎTRISANT VOTRE BUDGET. PROFITEZ D'UN LOGEMENT CONFORME AUX DERNIÈRES NORMES ÉNERGÉTIQUES, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR PENDANT 10 ANS. Nous vous proposons ce très beauT4 situé au 1er étage d'une résidence moderne à Fontenay-aux-Roses. L'appartement offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour créer un espace convivial et lumineux. Les trois chambres sont bien agencées pour assurer confort et intimité. Il dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien est complété par deux grands balcons, parfaits pour profiter d'un extérieur agréable. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une famille ou un investissement de qualité, dans un cadre de vie verdoyant et dynamique. AVANTAGES DU NEUF - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à la certification Bâtiment Basse Consommation - RT2012/ RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL - Personnalisez votre logement au gré de vos envies - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Île-de-France Bonaparte Le plus grand choix de résidences neuves dans le département de l'Essonne (91). Contactez rapidement Fabienne MAURIOL - Responsable Projets pour bénéficier de notre expertise, optimiser votre capacité d'endettement, et bénéficier de notre accompagnement jusqu'à la remise des clés.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

51 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 483 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : BPANT281474977015564

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