Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, nichée au coeur du prestigieux quartier de La Varenne Saint-Hilaire. Idéalement située, cette adresse privilégiée vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités indispensables pour un quotidien épanoui. La gare de La Varenne - Chennevières (RER A) est accessible en moins de 5 min de marche, offrant ainsi une liaison rapide vers Paris. Situé au 1er étage d'un immeuble doté d'un ascenseur, cet appartement unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux séjour de 26 m², harmonieusement ouvert sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les larges baies vitrées inondent la pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon de 8 m², dévoilant une vue dégagée sur les jardins intérieurs. L'appartement comprend également une salle de bains moderne, un WC indépendant équipé d'un lave-mains, une buanderie pour plus de praticité au quotidien, ainsi qu'un espace bureau évolutif et 2 belles chambres. Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage individuels | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 PARKING en sous-sol complète ce bien. Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012. Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 2 prochaines réservations) Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | |
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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