3 pièces

• 61m²

• 1 chambre

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 1 chambre

SAINT OUEN (93400)

450 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 4e
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A 5 minutes Métro Garibaldi et 4 minutes Mairie de Saint Ouen Dans un bel immeuble de 1930 bien entretenu, au 4ème étage avec ascenseur, appartement offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, dans une rue calme à proximité des commerces, du parc et des transports. Rénové récemment, vendu meublé et équipé, cet appartement orienté sud-est bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Avec une superficie de 61 m² il propose de beaux volumes et une bonne hauteur sous plafond. Il se compose d'un double salon / salle à manger, une cuisine équipée ouverte. Une grande chambre avec dressing et salle de bains attenante, un WC indépendant avec placards intégrés. En sous-sol une cave complète ce bien. Initialement un 3 pièces transformé en 2 pièces (Possibilité de re cloisonner le salon pour une seconde chambre. Taxe foncière :1078 euros /an Charges mensuelles : 169 euros (eau, chauffage collectif urbain, charges ascenseur, ménage parties communes..) Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2032.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Énergie finale

120 kWH/m².an

Émissions

18 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

18 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 43
  • Charges prévisionnelles : 2 032 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 10/07/2024   |   Mis à jour: 03/10/2024
Référence : 789

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