Appartement

3 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

LE RAINCY (93340)

398 000 €

Descriptif du bien

AU CALME ABSOLU, DANS UN SECTEUR VERT et RÉSIDENTIEL s'élève une ÉLÉGANTE RÉSIDENCE des années 80 , sécurisée , bien entretenue, au 2 eme étage de laquelle (ascenseur) se situe le T3 que nous proposons . Amplifiée par la blancheur des murs et le blond des parquets en chêne massif, UNE BELLE LUMINOSITÉ, encore accrue par les nombreuses baies vitrées et portes fenêtres, baigne les 73 M2 de cet appartement. VERITABLE EXTÉRIEUR DE DÉTENTE, suffisants pour accueillir table et fauteuils, 2BALCONS (15m2 exposés au sud et à l'est) courent sur 2 côtés de l'appartement. L'ENTREE, dotée d'une grande penderie, articule les espaces nuit et jour. CONTEMPORAINE et DÎNATOIRE, LA CUISINE intègre un électroménager de qualité en 1 linéaire de meubles laqués. Modulable aisément, elle peut s'ouvrir sur le séjour . Avec ACCÈS DIRECT sur les 2 balcons, cette GÉNÉREUSE PIÈCE DE VIE (27m2) bénéficie d'une perspective dégagée, arborée et verdoyante. LE COTÉ NUIT, protégé d'éventuelles nuisances sonores des pièces de vie par 1 petit vestibule (placards) garantit la SÉRÉNITÉ des occupants de 2CHAMBRES (l'une avec penderie et accès au balcon). Elles se partagent 1SALLE D'EAU ITALIENNE DESIGN. des huisseries PVC double vitrage, des volets motorisés, 1 chauffage électrique individuel, 1 visiophone, 1 grande cave avec électricité installée et 2 garages contribuent au CONFORT du bien. AVEC 1 GRANDE ACCESSIBILITÉ AUX FACILITATEURS DU QUOTIDIEN (écoles des plus réputées, commerces à moins de 300m) et 12 mn de marche du RER E du RAINCY , cet appartement assure BIEN ÊTRE et CADRE DE VIE CHALEUREUX de STANDING. PRESTATIONS DE QUALITÉ. RARE. Nous contacter très rapidement pour le visiter. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.