5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Fontenay le Fleury (78330) • Appartement

Exclusivité

Appartement

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

FONTENAY LE FLEURY (78330)

307 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

RARE - APPARTEMENT EN TRÈS BON ÉTAT ! Résidence de standing 'Le Parc Montaigne' - Proximité immédiate des commerces, groupes scolaires, pôle médical ! Au sein de cette résidence (sécurisée) paisible et verdoyante bénéficiant des prestations suivantes : Tennis, Piscine chauffée, mini-golf, gardiennage 24h/24, espaces verts.. Nous vous proposons ce superbe appartement familial très spacieux et lumineux de type 5 pièces de 98,05 m2 disposant d'un balcon-terrasse filant de 25 m2. Au 2ème étage avec ASCENSEUR, vous y découvrirez une vaste entrée avec placard, un double séjour et sa cheminée bénéficiant de sa loggia ouverte d'environ 31 m2 baigné de lumière donnant sur le balcon, une magnifique cuisine (séparée) aménagée et équipée de 10 m2, un dégagement et son dressing de 2,25 m2, deux chambres (respectivement 10,12 m2 et 10,16 m2) profitant également chacune du balcon et une salle d'eau contemporaine avec wc. La partie parentale se compose d'une chambre de 12,78 m2, de son dressing attenant et d'une salle de bain (rénovée récemment) avec wc. Une cave complète cette offre. Toutes les huisseries sont en double vitrage, volets électriques, fibre.. TOUT Y EST !! Les charges de copropriété sont de 510 EUR/mois et incluent le chauffage collectif et l'eau chaude. Taxe Foncière : 1581 EUR. Contactez Emmanuel Azémard Rcs Nanterre 839 352 374
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

175 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 307 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : 5 116 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : V40000385

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92500 RUEIL MALMAISON
Siren : 489200659
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