Appartement

3 pièces

62m²

 • 62m²

• 2 chambres

VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

249 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Excellent rapport, qualité/prix! Rare, un 3p de 62m2 au prix quasiment d'un 2p A saisir ! Au coeur du quartier des Provinces, Allée de Normandie, apprécié pour sa verdure et la proximité des commerces et des écoles (Ecole Mozart), je vous propose ce 3p de 62m2 situé au 4ème et dernier étage sans vis-à-vis. (Pas d'ascenseur). L'idéal, si vous recherchez le calme et la luminosité tout en étant en ville! Traversant, exposé Est/Ouest, vous serez baigné par le soleil. Le salon et la cuisine donnent sur les jardins intérieurs exposition Ouest, vous pourrez profiter de votre balcon l'après-midi et la soirée ! Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine indépendante, un salon, 2 chambres avec placards, 1 SDB, 1 WC indépendant. Côté chambres à coucher, vous serez exposé Est. Pour votre confort, il est muni d'une grande cave. L'installation électrique ne comporte aucune anomalie, quelques finitions à terminer. Double vitrage dans toutes les pièces avec volets électriques. Baie coulissante dans la cuisine et le salon. Porte blindée. Isolation phonique dans tout l'appartement pour un confort optimum. Le stationnement est gratuit et très facile, de nombreuses places autour de la résidence. Sur place le Tram T6 (Viroflay et ses 3 gares en 8 minutes), de nombreux BUS. Les axes autoroutiers, A86, N118 et le tunnel pour Nanterre très facile d'accès sans les nuisances sonores! Le chauffage est collectif au sol, géothermie (280€ mensuel avec l'eau, le gardien, les espaces verts...) Le foncier est de 780€. Vous n'aurez que le plaisir de vous y installer ! Je vous invite à le découvrir, du lundi au samedi, de 10h00 à 20h00 sur rendez-vous. Les honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix annoncé sont de 2.4% TTC. Agence Sophie Leconte Immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.