Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
Découvrez ce bien atypique, comme une maison, réparti sur 4 niveaux avec une surface de 69,7 m² Carrez et 135 m² au sol ( pondération à 91m2 ). Offrant un immense potentiel, des travaux seront une possibilité pour le rendre unique. Exposé plein sud, donnant sur les voies ferrées de la gare du Nord, cet appartement propose au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond de 3m) une entrée, un salon/cuisine ouverte de 35 m² (3 fenêtres), ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au 1er étage, une chambre mansardée (grand Velux) vous attend. Au niveau inférieur, avec une hauteur sous plafond de 1,55m, vous trouverez une pièce de 8 m² et une autre de 12 m². Au sous-sol (-2), une suite parentale de 18 m² avec sa propre salle d'eau et des toilettes. Deux caves complètent ce bien et offrent la possibilité de créer un espace supplémentaire en les intégrant à la pièce du dessous, permettant ainsi de créer une nouvelle chambre ou un bureau. Cet appartement offre un cadre idéal pour combiner résidence principale et activité professionnelle. Sa situation en rez-de-chaussée permet une belle hauteur sous plafond et une insonorisation totale, idéale pour accueillir un studio d'enregistrement, un atelier de peinture ou tout autre projet atypique que votre imagination pourrait créer. Si vous n'êtes pas familier avec les travaux mais que ce bien vous fait rêver, aucun problème. Nous vous recommanderons des experts pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet. Contactez-moi pour discuter plus en détail.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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