2 pièces

• 40m²

• 1 chambre

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

40m²

 • 40m²

• 1 chambre

MAISONS ALFORT (94700)

274 990 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Renové : Renové
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

MAISONS-ALFORT Coeur Charentonneau - (Vente directe Propriétaire). A 3 minutes à pied du métro Maisons-Alfort-Stade ligne 8 et des Bords de Marne - A proximité des commerces et des écoles - DERNIER ETAGE pour ce beau 2 pièces fonctionnel de 40 m² alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Appartement très lumineux, calme et traversant est/ouest, situé dans un immeuble en brique de 1920. Il est constitué d'une entrée avec placard, une cuisine équipée neuve, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau équipée et des toilettes séparées. Vous aurez accès à un local vélo. EXCEPTIONNEL appartement entièrement rénové (électricité, plomberie, eau chaude, chauffage, sols, murs, plafonds) pour un budget de 39.000 €. Fibre optique avec réseau internet câblé dans le logement. 42 lots principaux. Charges mensuelles : 110 € (eau froide, assurance, entretien de l'immeuble..). Taxe foncière annuelle 646 €. Immeuble sécurisé avec vigik et interphone. Chauffage individuel électrique.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

610 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

234 kWH/m².an

Énergie finale

101 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 274 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : 1 200 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 10/04/2024   |   Mis à jour: 16/04/2024
Référence : 218698323

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94700 MAISONS-ALFORT
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