Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Amal Bachiri vous propose : PLACE GAMBETTA, venez découvrir ce superbe appartement de 3 PIÈCES, d'une surface de 75 M², situé dans un bel immeuble d'inspiration HAUSSMANNIENNE de 1910, récemment RAVALÉ. EMPLACEMENT DE CHOIX : situé au cOEur du quartier dynamique de GAMBETTA, avec ses commerces, restaurants, cinéma, théâtre et à proximité du célèbre CIMETIÈRE DU PÈRE LACHAISE. Un cadre de vie prisé, parfaitement desservi par les TRANSPORTS. UN CHARME AUTHENTIQUE : Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien avec MOULURES, belle HAUTEUR SOUS PLAFOND et GRANDS VOLUMES. Cet appartement est TRAVERSANT ET EN BON ÉTAT, se compose d'un spacieux SALON DE 25 M², orienté SUD-OUEST, avec de GRANDES FENÊTRES double vitrage, offrant CALME ET CLARTÉ. L'espace nuit se compose de : -Une CHAMBRE PRINCIPALE DE 11 M² avec placards intégrés, -Une seconde chambre de 13 M², idéale en CHAMBRE D'AMI OU BUREAU. -Une 2ème salle de bain pleine de charme avec baignoire en fonte sur pieds, grande fenêtre et WC séparée avec lucarne. Vous profiterez également d'une CUISINE INDÉPENDANTE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, ouvrant sur la pièce de vie, électroménager très récent. NOMBREUX RANGEMENTS . 2 sdb et 2 wc Le bien dispose également de DEUX CAVES SAINES, sol béton, EN SOUS-SOL de 4 M² ET 8 M². Possibilité de RÉAGENCEMENT ou de DIVISION EN DEUX APPARTEMENTS indépendants (réunion de deux lots actuellement). IMMEUBLE ENTRETENU avec RAVALEMENT RÉCENT et plusieurs travaux déjà effectués. Pour visiter cette PÉPITE, vous pouvez me contacter 7J/7 de 9H à 20H pour discuter de votre projet. CONFRÈRES, je travaille en PARTAGE D'HONORAIRES, ouverte à la COLLABORATION pour le bien de nos clients. -COPROPRIÉTÉ DE 22 LOTS -Charges de copropriété : 1 908 euros/an (soit 159 euros PAR MOIS) -TAXE FONCIÈRE 2024 : 1 336 euros -EXPOSITION SUD/OUEST -1ER ÉTAGE SUR 5 -CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE -SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE, salle d'eau avec douche, 2 TOILETTES (d
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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