4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Draveil (91210) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

DRAVEIL (91210)

228 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Découvrez cet appartement spacieux de 81,5 m² à vendre, idéalement situé à Draveil, Résidence Orée de Sénart. Niché dans un immeuble avec ascenseur, grand parc et piscine, cet appartement offre un cadre de vie incroyable avec ses 3 chambres et son salon parqueté lumineux. En très bon état, il est prêt à accueillir votre famille. Cet appartement dispose d'une belle entrée, de rangements, d'une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée, d'un séjour donnant sur un grand balcon de 11.40m², une salle de bains, une salle d'eau, wc et 3 chambres, buanderie et dressing. Profitez des journées ensoleillées sur le balcon privé, ou détendez-vous au bord de la piscine commune. Pour plus de commodité, cet appartement dispose également d'un parking extérieur privé ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proposé à 228 000 EUR, ce bien représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier actuel. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un quartier recherché, proche des commodités et des transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 719
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 000 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

306 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 228 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 216 114 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.50%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 4 128 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : SQ22-LTV-7XL

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232 BOULEVARD HENRI BARBUSSE
91210 DRAVEIL
Siren : 394244834
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