Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Ascenseur : Ascenseur
iad France - Marie Barbin vous propose : Appartement F2 lumineux au cOEur d'Ablon-sur-Seine - Idéal pour Primo-Accédants et Investisseurs ! L'emplacement rêvé pour votre première acquisition ou votre prochain investissement ! Découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 41 m² environ, situé en plein centre-ville d'Ablon-sur-Seine. Avec sa proximité immédiate des commerces, des quais de Seine, et du RER C, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts de ce bien : Premier achat idéal : Profitez d'un espace fonctionnel avec un balcon filant, parfait pour savourer vos moments de détente en plein air. Vous serez à proximité de toutes les commodités, ce qui en fait une excellente option pour débuter dans la propriété. Investissement locatif prometteur : Situé dans un secteur à forte demande locative, cet appartement moderne répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant un investissement sans travaux majeurs. Connexion rapide à Paris : À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent se rendre facilement dans la capitale. Confort moderne : Situé dans une résidence récente de 2018, avec ascenseur et parking privé, vous bénéficierez d'un cadre de vie sécurisé et bien entretenu. Ne laissez pas passer cette chance ! Ce bien combine praticité, confort et potentiel de rentabilité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement a à offrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 euros par mois (soit 1200 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Barbin EI (ID 78086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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