2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Drancy (93700) • Appartement

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

DRANCY (93700)

188 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Hamdi MAKNI vous propose : Sur DRANCY, dans le quartier de LA MARE, dans une copropriété calme et recherchée, non loin du métro Bobigny Pablo Picasso. UN APPARTEMENT DE 2 PIECES AVEC PARKING EXTERIEUR. Située au 1er étage dans une copropriété bien gérée, proche des commerces et de toutes commodités. Vous découvrirez un appartement avec une entrée/dégagement desservant un LUMINEUX séjour avec une cuisine ouverte et AMENAGEE, une chambre et une salle d'eau avec un WC. Une place attitrée dans un parking extérieur complète ce bien et il est également possible de profiter des espaces extérieurs. SECTEUR CALME ET RECHERCHE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, CHARGE DE COPROPRIETE TRES FAIBLE, ... Venez visiter sans plus tarder, coup de cOEur assuré ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 33.33 euros par mois (soit 400 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hamdi MAKNI EI (ID 60124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 903122406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 188 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 8
  • Charges prévisionnelles : 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 19/07/2024   |   Mis à jour: 03/11/2024
Référence : 1564764

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