3 pièces

• 55m²

• 2 chambres

Villemomble (93250) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

55m²

 • 55m²

• 2 chambres

VILLEMOMBLE (93250)

169 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er

Bien en exclusivité

En retrait de l'agitation urbaine du boulevard, dans une petite résidence de 4 étages, nous vous proposons en exclusivité un agréable T3. Dans un immeuble entretenu et sécurisé, typique des années 50, il se situe dans un quartier en pleine expansion, à proximité des infrastructures indispensables pour faciliter le quotidien, commerces, structures scolaires, tramway à 300m. La gare RER à 15 minutes de marche permet de rallier Paris centre en 20 minutes. C'est au 1er étage que cet appartement déploie ses 55m2 .L'entrée franchie, vous accédez à la cuisine équipée, fonctionnelle aux éléments hauts et bas blancs. La pièce de vie contiguë s'offre généreuse et confortable. Dans sa prolongation, un couloir doté de placards mène à l'espace nuit où 2 chambres parquetées, de belles proportions se partagent une salle de bains carrelée appréciée pour sa baignoire mais aussi pour l'aération et la luminosité naturelles que procure une fenêtre haute . En sous sol une cave et un box agrémentent ce bien dont le confort est assuré par un chauffage au gaz collectif. Vous souhaitez profiter des avantages du centre ville tout proche mais aussi vivre en toute quiétude? Alors prenez rendez vous pour une visite. Cet appartement vous attend. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Villemomble vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

403 kWH/m².an

Émissions

73 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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F

Émissions

73 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 169 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 2 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 26/03/2024   |   Mis à jour: 02/11/2024
Référence : 949

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