3 pièces

• 61m²

• 2 chambres

Maisons Alfort (94700) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

61m²

 • 61m²

• 2 chambres

MAISONS ALFORT (94700)

377 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE - QUARTIER CHARENTONNEAU - Résidence des Îles - 3 P 60,56 m² loi carrez en TRES BON ETAT GENERAL, disposant de 2 balcons, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, un espace de vie desservant un balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée avec coin repas, 2 chambres intégrant des rangements, dont une un coin bureau également, et la seconde desservant un second balcon, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Egalement une cave, et un parking privatif en sous-sol ainsi que la présence d'un local vélos. La station de métro la plus proche est à 900 mètres (métro stade-ligne 8). Ecole Saint Exupery à 2 minutes à pied. Intermarché, boulangerie à 5/6 minutes à pied. Bords de marne et accès au bois de Vincennes à proximité immédiate.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

910 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

191 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 377 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.42%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 75
  • Charges prévisionnelles : 3 983 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/11/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : VA4054-ESPACEIMMO94

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52 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
94700 MAISONS ALFORT
Siren : 483272019
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