4 pièces

• 85m²

• 3 chambres

Fresnes (94260) • Appartement

Appartement

4 pièces

85m²

 • 85m²

• 3 chambres

FRESNES (94260)

235 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 9
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Gardien : Gardien
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Votre agence Orpi Fresnes a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement de 4 pièces avec 3 chambres et 2 grands balcons. Niché au sein d'un charmant immeuble en pierre de taille, plein de charme et d'authenticité, dans une résidence avec son domaine fermée et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce grand appartement de 85 m² ! Vous y trouverez une belle et grande entrée desservant sur un lumineux séjour exposé Est. Le séjour est baigné de lumière, grâce aux grandes fenêtres qui s'ouvrent sur l'Est, et donnent accès à un beau balcon côté parc. La cuisine séparée est spacieuse, avec suffisamment d'espace pour envisager différents aménagements. Les placards intégrés vous permettront de ranger vos ustensiles et vos provisions. Et si vous aimez cuisiner en famille, vous apprécierez la convivialité de cet espace. Dans le prolongent de l'entrée, vous y trouverez un grand dégagement avec de nombreux rangements, desservant sur trois chambres dont une chambre parentale, et une autre avec son balcon privé ! La salle de bains est fonctionnelle, et les W.C séparés ajoutent une touche de praticité. Proche des écoles, commerces, à 3 minutes du TVM, et 10 minutes en bus de La Croix de Berny RER ANTONY, la résidence est un havre de paix. Arborée, avec un parc où vous pourrez vous promener, un gardien pour veiller sur votre sécurité, et un domaine fermé pour vous offrir tranquillité et sérénité. Vous pourrez garer votre voiture dans la place de parking en sous-sol, et stocker vos affaires dans la cave attenante. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 10371
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

208 kWH/m².an

Émissions

45 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
D

Émissions

45 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 235 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 487
  • Charges prévisionnelles : 4 000 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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ORPI Fresnes
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Mis en ligne: 23/07/2024   |   Mis à jour: 04/11/2024
Référence : 93V2-BQR-XYF

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ORPI Fresnes
52 BOULEVARD PASTEUR
94260 FRESNES
Siren : 330368358
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