2 pièces

• 24m²

• 1 chambre

Paris 11e (75011) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

24m²

 • 24m²

• 1 chambre

PARIS 11E (75011)

290 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble calme et très bien entretenu, ce charmant deux pièces de 24,16 m² bénéficie d'un agencement optimisé, sans aucune perte de place. L'appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée. La pièce à vivre profite d'une vue sur les toits et comprend une cuisine ouverte aménagée qui maximise l'espace. La chambre fonctionnelle permet l'intégration facile des rangements. La salle d'eau avec WC complète ce bien. L'appartement est idéalement situé à quelques pas du métro Charonne, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, et à toutes les commodités du quartier. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre , ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1299.72 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

325 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 38
  • Charges prévisionnelles : 1 299 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 20/10/2024   |   Mis à jour: 25/10/2024
Référence : 14599

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