2 pièces

• 33m²

• 1 chambre

Paris 2e (75002) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

33m²

 • 33m²

• 1 chambre

PARIS 2E (75002)

490 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Situé à 2 pas du Palais Brongniart et de la vivante Rue Montorgueil, bel appartement 2 pièces niché sous les toits. Bénéficiant d'une exposition plein sud il jouit d'une très belle luminosité et offre l'opportunité de 2 petites terrasses, l'une dans le prolongement du salon et la 2e accessible en extension de la chambre, offrant une vue magnifique sur les toits parisiens. Il s'articule autour d'une cuisine ouverte dans l'entrée bénéficiant d'une fenêtre mi-hauteur, continuée d'un coté par un office de rangement fermé très pratique et de bonne taille, et de l'autre donnant accès au salon ouvert sur l'extérieur. Il se poursuit par la chambre, dotée de sa salle d'eau avec wc. Espaces extérieurs, luminosité, structure de murs mansardés et parquet au sol donnent un charme très parisien à cet appartement. Cave en sous sol. Ascenseur. L'immeuble concentre une majorité de bureaux, seuls les 2 derniers étages sont dédiés à de l'habitation. Pas de travaux à prévoir. Ideal pour pied à terre ou résidence principale.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 559 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 559 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

612 kWH/m².an

Émissions

20 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 465 000 € Des honoraires sont aussi à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 30
  • Charges prévisionnelles : 804 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 09/09/2024   |   Mis à jour: 10/09/2024
Référence : 2 pièces Bourse

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